Qué son las hipotecas de tipo fijo

Quieres saber qué son las hipotecas de tipo fijo no te preocupes aquí te decimos todo lo que necesitas saber para entenderlo.

Tipos de hipotecas

Hay diferentes tipos de crédito hipotecario (de tipo fijo y ajustable), pero ¿Cuál es la mejor para ti?

Con la reciente crisis inmobiliaria y los tipos de interés históricamente bajos para las hipotecas sobre viviendas, es sin duda un mercado de compradores.

Sin embargo, aunque estés en condiciones de aprovechar los bajos precios de la vivienda y los bajos tipos de interés, debes decidir cuál de los distintos tipos de hipotecas disponibles te conviene más.

Costos -Hipoteca

Se puede analizar brevemente qué son las hipotecas de tipo fijo y las de tipo variable, sus diferencias y las ventajas y desventajas de cada una.

La decisión final entre los dos tipos diferentes de hipotecas dependerá de tu situación financiera y de tu nivel personal de comodidad con el riesgo, pero este artículo cubrirá los aspectos básicos para que puedas tomar una decisión más informada.

Hipotecas de tipo fijo

El tipo de interés y la cantidad que pagas cada mes son siempre los mismos con una hipoteca de tipo fijo.

Los plazos suelen ser de 15 o 30 años, aunque puedes negociar con tu prestamista un plazo más corto.

Las hipotecas a tipo fijo son el equivalente a un coche de lujo: son muy fiables, pero pagas una prima por esa comodidad.

Porcentajes de hipoteca

Tus pagos mensuales de intereses y capital serán exactamente los mismos durante la vida del préstamo de tu crédito hipotecario, pero el tipo de interés que pagarás durante el plazo de una hipoteca de tipo fijo suele ser aproximadamente un punto porcentual superior al que pagarías por una hipoteca de tipo variable (ARM).

Sin embargo, al pagar ese punto porcentual adicional, estarás protegido contra la posibilidad de que los tipos de interés suban durante el plazo del préstamo.

Por Diana Shelton

Redactora y especialista en temas de seguros, pólizas de autos y otros productos financieros. Actualmente trabaja en uno de los medios digitales más prestigiosos de México. Sigue mis mejores artículos en mi perfil especializado de Linkedin donde hablo sobre autos y más.